广东省东莞市水乡效用区首期土地整备道滘九曲单位产城调和区项目（下称：九曲项目），被指未批先征。
因滨海湾新区修树，位于基地B○★区的 联○新公司被迫□乔迁。本文图片均由受访者供图！
东△莞安宁联新电镀有限公司 （下称：联新公司）法定代外人张贤良克日向倾盆音信反响称，该公司位于东莞市虎门镇，因厂址 所 正 在区域计划调理，被迫乔迁。2021年，他出资收购位于道滘 镇九曲村的○东莞洲亮通信科技有限公司（下称：洲亮公司），不虞又遭遇外地土地整备，无法投产。张贤良称，他质疑九 曲项= 目没 有 ■合◁法的 征收★手 =续，向东莞市政府及各性能部分申★请音讯公然，取得的回答均为“你所申请公 然的 音讯正在本坎▽阱★不存正 在”。
8月18日，东莞水乡特质发达经济区管制 委员会△（下=称：水乡管委会）经市政府答允发外《水乡效用区核心启动区首期土地整备框架性计划》，将道滘镇九曲单位纳入水乡效用区土地整备鸿沟。可是，该《状况阐明》并未明了项目手续是否十全，也未就东莞市政府等部分作出的上述音讯公然申请回答作出回应。
重庆准的状师工作所状师陈晔先容，依照《土地管制法》 的轨则，分歧★土地的行使性子也不雷同，拆迁赔偿准则也会有区别。然而无论何种土地行 使类型，不行“未批先征”，都有一个前置秩序，不然就 △ 会 侵犯征□收=对 象的○合 ■法=权○柄。
张贤良先容，联新公 司◁建立于 1992年，系招商引资企业，厂址位于东莞□市 虎 门镇 电镀印染◁专业基地B区 （下称：基地B区）。
官方材料显示，基地B区占地73。1公顷，区内电 ▽镀企○业 较○◁众且相对 …凑■集，因企业老旧、坐蓐工艺掉队、废水自□行处置◁易产生排 放废水不达标、超排、偷排等题目，虎门镇将基地内企 ■业原地整合造成基地B区。至2019年，该区寻常坐蓐的△中心 污★ 染企□ 业37家，厂房面△积共△约53万平方米，工业坐蓐总值15。45亿元，年征税额近5000万。
也恰是正在那一年，基地B区进入合上倒计时：2019年4月15日，宇宙人□ 大《 水污染防治法》 法律反省 组正○在○东莞市发○展◁ 法…律□反省使命，其间▽挖掘基地B区一面企业涉嫌偷排废水；同年6月，广东省政府答允《东莞滨海湾新■区发达总体计划（2019-2035年）》（下称《滨海湾新区计划》）
《滨海湾新 区计划》=明了，沙角半岛○打制新区都邑○中轴线，中心发暴露代供职、总部经济等物业，基地B○区位于沙角半岛版块都△邑中轴线与滨海总部经济带交 汇的主○题区域，近况以电镀印染等高污染、高耗能物业为主，与新区计划 ▽存正 在 △吃紧 冲突。
滨海湾新区管委会于2020年9月作出▽的《闭于配合做好基地B区都邑更新使命的知照》显示，为了△○加○▽疾滨海湾新区计划修树发达，（东莞）市委、市政府恳求…该委集合宇=宙人大《水污染防治法》法律反省组对基地B区提出的整改恳求及虎门镇党委、政府协议的整改计划，于2022年上半年对 ★◁基地B区所 正在地块践诺 开辟。滨海 湾新区管◁委会请相闭 ○企 业依照“2021年12月底前完全停 工停产，2022年◁6月底前实现乔 迁分流”的时辰节点提前□▽做好…相闭坐□蓐使命摆布。
东莞市生态境遇局于★2020年11月向麻涌、沙田、道滘等镇 政□ 府作出 ■的《闭于 考=察新修、扩修环 保专业基地意向的函》显示，该市修树项目不同 化环保准 入策略轨则，修树电镀、印染等污染型企业，准绳 上只可□选址正在环○□保专▽业基地内。为顺手领受=基地B区企业乔迁，急需相闭镇结构新修、扩修环保专业基地。
张贤良称，正在 此靠 山下
