合同中相合工期的商定，既是兴办 工程施工合同中的合键○实 际 性条件，正在施工经过中，承包…人 与发◁包人可▽能制定转化工期，如显现打算转化、工程量添补、天色等要素，可能顺延工期。如因发 包人的★理 ○由导致工期阻误，承包人可能宗旨顺延工期、发包 ▽△人负担由此添补▽的用度和（或）支出合理利 润。如因 承包人的△理由导致工期阻误，发包人可能条…件承包人负担由此添补的用○度…和（或）工期违约义务。个中承包人负○担的■ 工期违约义务，最常睹的方法便是过期落成违约金总包 业主 甲方 兴办单元。不日，宣州区公民○法院○审结一 □ 同兴办工程施工合同 胶葛案，一方 面★认定承包人负担违△约义务，应支出过期完竣违约金，另一方面，凭据案件详细状况，遵从合同条件宗旨疏解，对“落成日期”作出合理认定，均衡两边的便宜诉求。
安徽某家△◁ 居公 司将 = 其=厂房的○ ○土修、钢构和水电等发包与安徽某市政公司总承包施工，并于2021年6月18日签署《兴办工程施工合同》（合同题名年华为2021年4月30日）。商定■开工日期为2021年5月■6日总包和包领班的区别，落成日期为2021年11月6日，合同价 款15126000元；合于工程进度款支○出总包 业主 甲方 兴办单元◁，个中商定“……工○程主体完竣一个月支出总产量的80%工程款……即使承包正大在施工工期=内★仍没有竣工工程，按1000元/天向发包方缴纳违约 金。”后两边签署《填补制定》，商定了除之前的《○施 工▽合同 ◁》以外的，新的工程承包畛域及合○同价款132万元，工期按总承 包施工合=同工期顺延三十个日历天。 2021年5月1日，市政公司报送开工报审外，案涉工程的○监理单元于同日★签发开工 令。2021年11月23日，家居公司 的原法定○代外人邹某■通过微信向▽市政公司催办进度。以后，市政公司报送进度铺排，并明晰“一共完竣铺排正★▽在 2022年1月10日◁落成”。2022年1月7日，市政 公司的汪某◁通=过微信向邹某告◁ □罪，显露“招认因质料 采 购延长=年华影响了个别工期。”2022年1月24日，市政公 司提…交施工进度 款申请外，载明：“已竣工合同畛域内统统工程量总包 业主■ 甲方 兴办单元，本次支出节点为合同总价款的80%，按合同▽价款16446000元，除已支出到账的款子外，本次应支出2640200元。”1月28日，家居公 司○支出 ○2640200元，并证明“工程○落成 结算 ○▽ ■至80%工程=款”。 2022年5月1日，监理单元 和○□家居 公司正 在《开工申报》■上签名盖印总△包和包★领 班的区别，申报载明工程铺排开工日期为2021年5月1日，预订落成日期为2022年6月■5日。2022年6月27日，该工程落成验收及格，申报封面填写=◁的落成日期为2022年▽6月□27日，但个中工程概览或验 收纪录中填写的落成日★期或完竣■日期均…为2022年…5月11日。后家居公司以市政公司工期过期▽203天 …为由，向法院提告状讼，条件市政 公★司 支出违约金20。3万元。 两 边 争议中心为市政公司所宗旨的合 同总工期已调度能否设△置；市政公司的施工有无超期，应否负担过期完竣违约金。法院审理以为，市政公○司提交了 2022年5月1日签 ▽名盖★印的 开工申 ◁▽报，但该申报造成于市政公司…已过○期之后，仅载了解铺排开工日期及预订 落成日期，申报 上并无市政公司 条件对合同商定工期举行拉长或调度的明晰有趣显露，正在家居公司抵赖情景下，不行据□此评释两边 已对合同工期□举行了调度。市政公司虽提出最终签署的施工合同添补了个别工程量，家居公司还将案涉工程的消 防等差异施工实质平行发包给别的两家公司，且该两公司亦未○能与其承 包的工程同时完竣致落成验收年华推迟等抗辩原由，但凭▽据○汪某向邹某发送的微信告 罪实质，评释两边此前就添补的工程量以及合同 签署事宜等方面合于拉长工期并未完成类似，况且市政公司对因质料采购方面延长工期的底细予以承认，且亦未供应证据证实其就▽家居公司延○迟支出进度款条件过拉长工期。故，法院对市政公司合于合同总工期已调度=的抗辩观点未予选用。 合于市政公司的 施工有无超=
