三个月前，龙岗区南湾街道丹竹头村民、丹竹栈房业…主沈先生应租客装修需求工程总包单元，前后8次向丹竹★头社区职业站提出“小散”工程申请，均被退回，缘故各不无别。
除了存正在“地点不符”“姓名不符”“修修面积与申报面积不符”等题 目△外< s□t rong>盖▽★土地整 备 ，丹竹栈房还因拖欠近□90万元物业打点费与丹竹头物业打点有限◁公司发作经济=牵连。为此，丹竹头物业打点有限公司发函丹竹头 社区职业站请求正在两边未理顺经济相闭前暂 停收拾丹竹栈房全面营业审批、存案手续。
值得一提的是，这也成了丹△竹头社□■区职业站退 回沈先生申请的环节缘故之○一，正在之后数次短信恢复□中被几次提及。
9月5日，沈先生第8次装修申请仍然未获取通过，丹竹头社区职业站正在恢复中请求 沈先生正在适宜处分与股份公司的 经济牵 连后，可从新提交新的装修申请。
华商讼师事▽ 宜所▽高◁级合资人汤讼师以为，物业办事牵连▽与修配置案是两个执法 相闭，社区职业站无 权以此为由耽误=或拒绝存案。
广东晟典讼师事宜所高级合…◁资人、讼师毛鹏同以为，从现有原料=看凯发 k8国=际，尚无法臆想申 请人欠缴物业打点费和装修申请未通过存正在必定因果相闭，但职业站以“基于股份公司的书面述求”为由暂不受理村□民 申请小…散装修的 ○◁作为，有也许涉嫌“行政不成为”。申请人可向上司主管部分 提出报告，或者通过行政诉讼形■△式
沈先生 是龙岗区南湾街道□丹竹头村土生土长的村民。据其先容，上世纪九十 年代初凯发k8国际，其通过丹竹头股份公司采办了村西北角山地上一块土地，2009年修起高9层盖土地整备、面积近○4200平方 米楼房 一= 栋。因正在外墙明显地位吊挂着丹竹栈房的牌子，村民皆称其“丹竹栈房”。“当时屋子下面都是水沟，是我一点点运泥填平的。”沈先生纪念说。
2016年，沈先■生将丹○◁竹栈○房 =△实行装修并 ▽举座出租。但丹竹栈房 的筹办并不亨通，始末了二房主的讼事和疫情，2021年沈先生才从新收回丹竹栈△房行使权，但大一★面屋■子◁都处▽于闲置状况。
2024岁首，丹竹▽栈房1—3楼结果迎来了新客户。服从客户提出的装修需求，6月初，业主…沈先生向 丹竹头社■区 职业站（下○称“职业站”）提交“小散”工程申请。
“小散”工程是指按划定无需收拾或无★法收拾施工许可证○的投资额正=在100万以下或者修修面积正在500平方米以◁下的小型树立工程（ 含■土木匠程 <○ st rong>盖土地整备、修修工程、线道管道和配置安置工▽程及▽装修工程□）。
南湾街道办职业职员告 诉记者，目前“小散”项主意 受理△■和审批由各个 社区职业站○担当。而沈先生此次申请的一、二楼装修面积共约400平方米，正好适应“小散”项主意申请范围。
但令沈先生没思到的是，陆续数次 ○提交 的申请都被○○职业站退回，缘故却不尽无别。“一劈头是地点不符，之后是面积不符，迩来则是存正在经济牵连。”沈先生无奈地说。
从本年6月至今，为了稳住客户，沈先生随处驰…驱 寻找 不…△妨说明 丹 竹 栈房◁◁适 ○★应装 修★ 申请的要求▽和○说明，并正在这短短3个月时期内先后提交了8次申请。
9月5日，沈先生再次提交了“小散”工程申请，第二○ ■天◁○沈▽先□生○收到… 职业站的短 信 恢…■◁复，仍然是“存案未审核通过”。短信了了提出“我社区曾经将◁★★ 景况上报△街◁△道 ▽办凯发k8国际工程总包单位盖土地整备，按照丹竹头股份互助公司提出书面◁述求，省得激化两边抵触<★strong>工程总包单元< /strong>，请两边道判处理……两边反对未处理前，社区暂不受理此存案申请”。
近十年，深圳经济高速发扬，地处原■闭 外的丹竹头村周边也爆■○ 发了…天崩地裂的转 化，它也从底本门可罗 雀的 小山村蝶酿成此刻的■七通 八=达、衡宇林立的城中村，生齿也从几=百人的小村发展为=◁7万人大村。沈先生的衡宇也于是数次改名。
沈先生先容，丹竹栈房以前 备案的地点为丹 竹头 村铜饱地120。
