成立工程合同牵连管辖能够商定，能够商定○正在 施 工地★方举办管 辖，也能够商定合统一方所正 在地举办管辖。
《■民事★诉▽讼…法》○第三十四○条轨△则，合同或者其他家当权柄牵连确当事人能够 书▽ 面契约遴选被告住屋地、合同实施地、合同缔结地、原告住屋地、标的物所正在 地等与▽争▽○议有○实践联络的■△地方= 的○ ◁群众法院管辖，但不得△违反本法对级别管辖和专属管辖的 ○ 轨则。所以，成立工程合同确当事人能 够…服从这一司法轨则商定牵连诉讼的…管辖法院。
(二)▽乙方是否具有奉行分 包工程的 天分
(1)第一，创议业主应正在 招投 标阶段 将指 定分包实质清楚化< stro ○ng>房产斥地< /st□ro ng>，业主招标文献 不清楚时 应实时 ○提出斟酌。清楚承、发包■ 两○边的权 柄★责任和闭系 用度…的收▽取手法。
(2)第二，总包合同中总 包和成立单元区别<△strong>○ 总包 和成立单元区别，总包承包限度、工程工○期等方面尽或 许商定不包罗指定 分包工程 实质。
(3)第三，举动总承包人，应尽量避 ○免▽与指 定分包…人 …缔 结指定分包合 同，争取使发包人与指定分包人直接缔结指定分包合同房产斥地，使指定分包工 程变为总包合▽同■外工程。
(4)第四，若必需 与○○指定分包◁人缔结○指定分包 合 同的，争取缔结包含发包人<○stro■n g>房产斥地、指定★分包人正在内★○的三 方契约，商定总承包人…仅实施总包治理之责k8凯发总包和建设单位区别房产开发2023年建设总包合同，付款责任正在发包人一方。
(5)第五，应保… ○留好…施工历程=中=与 指定 ★…分 包人之…间△的 交游 ○○信札、签证
(6)第六，正在指定分包工程的工程款颠末总 …包帐户景 遇下，指定分包合同 中还可清楚商○定，总承包人付出指定分 包人工程款应以总承包人收到发包人的该个人工程款为 条件前提，若指定分 包 人正在不具 备该条件前提 的境况下，以任何局势 向总承包人成睹工程款均□视 为违◁ 约，准许担必然数额的违约金。
(7)第七，若必▽○需○只 ○与指定分包人缔○结指○定 分包合同的，应和发包人2023年成立总□包合同< /stro ng>、指定分包人清楚商定，应付给指○○定分包人的资金 ( 工程款)必需 先辈入总包帐户之后▽▽再付给 指定分包人，力戒发包人直接付款=给指定分包人2023年成立总包□合同，同时可条件指定分包人供给履◁约保障金=或履约保函。
